Nettoyer une façade verte ou noire
On mouille en montant, on nettoie en descendant. Mouiller le mur à l'eau claire de bas en haut, appliquer le percarbonate 70 g/L en partant du haut, laisser poser 20 à 30 minutes, rincer du haut vers le bas en une descente continue par bande.
Crépi : 40 à 60 bar, buse 40°, 50 cm. Mur peint : brosse plutôt que machine.
Pourquoi ce mur-là et pas l'autre
Regardez votre maison : c'est presque toujours la même façade qui verdit. Ce n'est pas un hasard, et ça vous dit si le problème reviendra.
Ce qui nourrit les algues, ce n'est pas la saleté : c'est l'humidité de surface permanente. Un mur exposé au soleil sèche vite après chaque pluie et se stérilise tout seul. Un mur d'ombre — au nord, sous un arbre, derrière une haie — reste humide en permanence, et c'est tout ce dont une algue a besoin.
D'où une conclusion qui déplaît : tailler la haie de 50 cm ou élaguer la branche qui couvre le mur fait plus, sur la durée, que n'importe quel produit.
Le sens du travail : la règle absolue
Si vous nettoyez de bas en haut, l'eau sale du haut ruisselle sur la zone déjà propre et laisse des traînées verticales qui sèchent en traces. On les voit encore un an après, surtout en lumière rasante.
Et si vous attaquez un support sec, il absorbe les salissures dissoutes et les fixe dans sa porosité. Le pré-mouillage de bas en haut sature le mur pour que rien ne pénètre.
Le protocole
- Protégez. Bâche au pied du mur, arrosage abondant de la végétation en contrebas avant et après. Coupez ou attachez le lierre qui touche la façade.
- Mouillez le mur de bas en haut, à l'eau claire, jusqu'à saturation.
- Appliquez le percarbonate à 70 g/L (eau tiède, 40 °C) en partant du haut, au pulvérisateur.
- Laissez poser 20 à 30 minutes en re-pulvérisant pour que ça ne sèche pas.
- Brossez ou passez la machine : 40 à 60 bar, buse 40°, à 50 cm, du haut vers le bas.
- Rincez du haut vers le bas, en une seule descente continue par bande.
- Une fois la façade sèche — pas juste après le rinçage — appliquez un anti-mousse rémanent sans rinçage.
Selon le support
| Support | Pression | Remarque |
|---|---|---|
| Crépi gratté | 40 à 60 bar, buse 40°, 50 cm | Très accrocheur et très fragile. La brosse est préférable. |
| Enduit lisse | 60 bar | Attention aux fissures : le jet y entre et décolle l'enduit par plaques. |
| Façade peinte | Brosse souple, savon noir | La haute pression fait sauter la peinture en micro-écailles invisibles sur le moment. |
| Brique | 80 bar, buse 25° | Percarbonate sans souci. Jamais d'acide : il ronge les joints au mortier. |
| Bardage bois | 60 à 80 bar, buse 40° | Travailler dans le sens des lames. |
| Bardage PVC | 60 bar, buse 40°, 40 cm | Savon noir suffit. Il jaunit aux UV : ce n'est pas de la saleté. |
| Pierre calcaire | 40 bar, brosse | Percarbonate oui, aucun acide. |
Le traitement rémanent, l'étape qui change tout
C'est ce qui transforme un nettoyage annuel en nettoyage tous les trois ans.
Une fois la façade parfaitement sèche, un anti-mousse sans rinçage pulvérisé à faible dose empêche la recolonisation pendant deux à trois ans. Appliqué dans la foulée du rinçage, sur un mur encore trempé, il est dilué et ne sert à rien : attendez 48 heures sans pluie.
La sécurité en hauteur
C'est la partie de ce travail qui envoie le plus de monde à l'hôpital, très loin devant les produits.
- Échelle : un mètre au-dessus du point d'appui, inclinaison à un quart de la hauteur, pieds calés sur un sol dur et plat.
- Jamais une échelle posée sur une surface qu'on vient de rendre savonneuse.
- Jamais seul en hauteur avec une lance sous pression : le recul déséquilibre, et sur un barreau on n'a rien pour encaisser.
- Au-delà de trois mètres, un échafaudage roulant se loue à la journée pour le prix d'un plein d'essence.
- Une perche télescopique évite la plupart des montées. C'est l'achat le plus rentable sur une façade.
Travailler de bas en haut · attaquer un support sec · la rotabuse sur du crépi · le jet dans une fissure · la javel, qui blanchit par plaques et empêche toute peinture pendant des mois · nettoyer en plein soleil · oublier la végétation en contrebas.
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RECEVOIR LE GUIDE GRATUITQuestions fréquentes
Faut-il un produit spécial façade ?
Non. Le percarbonate de soude à 70 g/L fait le travail sur la quasi-totalité des supports, pour quelques euros le kilo. Les produits « spécial façade » vendus 20 € le litre contiennent le plus souvent la même chose.
Peut-on nettoyer une façade sans nettoyeur haute pression ?
Oui, avec une brosse à manche ou une brosse sur perche, et c'est même préférable sur un crépi ou une façade peinte. Le temps de pose du produit fait l'essentiel du travail ; la machine ne sert qu'à rincer plus vite.
Combien de temps avant que le vert revienne ?
Un an sans protection, deux à trois ans avec un traitement rémanent appliqué sur façade sèche. Et beaucoup plus longtemps si vous réglez la cause : l'ombre et l'humidité permanente.
Peut-on nettoyer une façade juste avant de la repeindre ?
Oui, et c'est indispensable. Mais surtout pas à la javel : ses résidus alcalins empêchent l'accroche de la peinture pendant des semaines. Percarbonate, rinçage abondant, puis séchage complet avant application.
Que faire si la façade est fissurée ?
Ne dirigez jamais le jet dans une fissure : l'eau passe derrière et décolle l'enduit sur des dizaines de centimètres. Nettoyez à la brosse dans ces zones, et faites reprendre les fissures avant tout traitement de surface.
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