Pourquoi c'est toujours le même mur
Regardez votre maison : c'est presque toujours la même façade qui verdit. Ce n'est pas un hasard, et ça vous dit si le problème reviendra.
Ce qui nourrit les algues, ce n'est pas la saleté : c'est l'humidité de surface permanente. Un mur exposé au soleil sèche vite après chaque pluie et se stérilise tout seul. Un mur d'ombre — au nord, sous un arbre, derrière une haie — reste humide en permanence, et c'est tout ce dont une algue a besoin.
Sous notre climat, ce mécanisme tourne à plein régime : l'humidité ambiante est élevée toute l'année et les pluies sont intenses. Une façade à l'ombre peut reverdir en quelques mois.
D'où un conseil que je donne avant de chiffrer quoi que ce soit : tailler la haie de cinquante centimètres ou élaguer la branche qui couvre le mur fait plus, sur la durée, que n'importe quel produit. Ça ne me rapporte rien de le dire, et c'est pour ça que je le dis.
La règle absolue du sens de travail
On mouille en montant, on nettoie en descendant.
Si vous nettoyez de bas en haut, l'eau sale du haut ruisselle sur la zone déjà propre et laisse des traînées verticales qui sèchent en traces. On les voit encore un an après, surtout en lumière rasante. Et attaquer un support sec le fait absorber les salissures dissoutes au lieu de les laisser glisser.
Ce que comprend l'intervention
Selon votre support
- Crépi gratté — très accrocheur, très fragile. 40 à 60 bar maximum, buse 40°, 50 cm. La brosse est souvent préférable.
- Enduit lisse — tolère 60 bar. Attention aux fissures : le jet y entre et décolle l'enduit par plaques sur plusieurs dizaines de centimètres.
- Façade peinte — brosse souple et savon noir. La haute pression fait sauter la peinture en micro-écailles invisibles sur le moment ; trois mois plus tard, l'eau est passée dessous et ça cloque.
- Brique — percarbonate sans souci, 80 bar. Jamais d'acide : il ronge les joints au mortier.
- Bardage bois — même protocole qu'une terrasse en bois, en travaillant dans le sens des lames.
- Bardage PVC — savon noir, 60 bar. Il jaunit aux UV : c'est une dégradation du polymère, pas de la saleté, et aucun produit ne la rattrape.
- Muret et clôture — le chaperon, le dessus du mur, est la clé. Un muret se dégrade toujours par le haut : si le chaperon est fissuré, l'eau descend dans la maçonnerie et ressort en efflorescences sur les faces.
Ce que je ne fais pas
Autant le dire tout de suite : je ne monte pas sur les toitures. Le démoussage de toiture demande un matériel, une assurance et des compétences qui ne sont pas les miennes, et le risque de chute comme celui de casser des tuiles sont réels. Si c'est votre toit qui est vert, adressez-vous à un couvreur — il y en a plusieurs sur l'île qui font ça très bien.
Je m'arrête aussi au-delà de trois mètres de hauteur sans échafaudage. Ce n'est pas de la prudence excessive : une lance de nettoyeur pousse fort, et sur un barreau d'échelle on n'a rien pour encaisser le recul.
Les communes en pointillés sont desservies, mais le déplacement y est chiffré à part : je vous donne un ordre de prix avant de me déplacer.
Combien ça coûte
À partir de 89 € pour une façade, un mur de clôture ou un muret. Ce qui fait varier le prix : la surface, la hauteur, l'état de départ, le support et l'accès.
Comme pour les terrasses, l'état compte plus que la surface. Un mur entretenu se refait vite ; un mur couvert de lichen croûteux depuis dix ans demande deux traitements et du grattage manuel.
Envoyez-moi deux ou trois photos prises d'un peu loin, plus la hauteur approximative, et je vous donne un ordre de prix sous 48 h — avant tout déplacement.
Questions fréquentes
Combien coûte le nettoyage d'une façade à La Réunion ?
À partir de 89 €. Le prix dépend de la surface, de la hauteur, du support, de l'état de départ et de l'accès. Deux ou trois photos prises d'un peu loin suffisent pour que je vous donne un ordre de prix sous 48 h.
Nettoyez-vous les toitures ?
Non. Le démoussage de toiture demande un matériel, une assurance et des compétences qui ne sont pas les miennes, et le risque de chute est réel. Je m'occupe des façades, murs, murets et clôtures — pour un toit, adressez-vous à un couvreur.
Faut-il utiliser de la javel sur une façade ?
Non, jamais. Elle décolore sans tuer les spores, donc tout revient. Elle blanchit par plaques, ses résidus alcalins empêchent l'accroche d'une peinture pendant des semaines, et tout ce qui ruisselle tue la végétation en contrebas. Le percarbonate de soude coûte moins cher et fait réellement le travail.
Combien de temps avant que le vert revienne ?
Un an sans protection, deux à trois ans avec un traitement rémanent appliqué sur façade sèche. Et beaucoup plus longtemps si la cause est réglée : l'ombre et l'humidité permanente.
Peut-on nettoyer une façade juste avant de la repeindre ?
Oui, et c'est indispensable. Mais surtout pas à la javel, dont les résidus empêchent l'accroche de la peinture. Percarbonate, rinçage abondant, puis séchage complet avant application.
Dites-moi ce que vous avez, je vous donne un prix sous 48 h
Deux ou trois photos et la surface approximative suffisent. Le prix est fixé avant l'intervention, il n'y a jamais de supplément découvert en cours de chantier.
DEMANDER UN DEVIS 0693 43 53 58